مراحل خرید زمین در قبرس شمالی
تحقیق در مورد شرایط تملک زمین در قبرس شمالی
شرایط خاصی وجود دارد که برای خرید زمین در قبرس شمالی به آنها خواهیم پرداخت:
هر خارجی (مثل ایرانی) مجاز به خرید یک قطعه زمین است.
حداکثر زمینی که یک خارجی می تواند خریداری کند 1 دونوم یا 1000 متر مربع است توجه داشته باشید که امکان خرید زمین بیش از این مقدار به صورت غیرقانونی وجود دارد اما می توانید برای 1000 مترمربع گواهینامه بگیرید.
زمین های قبرس شمالی معمولاً 500 متر مربع یا بیشتر است.
برای اخذ اقامت از طریق خرید زمین، باید یک اجاره نامه مسکن برای اثبات حضور خود در قبرس شمالی ارائه دهید.
زمینی که باید خریداری شود باید بدون وام، بدون اقساط و بدون بدهی باشد.
قرارداد فروش زمین باید ظرف 21 روز پس از امضای آن در اداره ثبت زمین قبرس شمالی ثبت شود.
قیمت زمین در قبرس شمالی
قیمت خرید زمین در قبرس شمالی به موقعیت مکانی بستگی دارد. بسته به فاصله از دریا و نوع استفاده متفاوت است. زمین های ساحلی در گیرنه و فاماگوستا به طور متوسط حداقل 200 پوند برای هر متر مربع (معادل 14 میلیون تومان) ارزش دارند. زمین ها در مراکز شهرها و روستاها معمولاً حدود 40 پوند برای هر متر مربع قیمت دارند.
قیمت زمین کشاورزی در قبرس شمالی
قیمت زمین کشاورزی در قبرس شمالی به دلیل آب و هوای معتدل و خاک حاصلخیز آن متفاوت است. این زمین ها اغلب برای کشت غلات، سبزیجات و میوه جات استفاده می شود و منبع درآمد مهمی برای کشاورزان محلی محسوب می شود. با توجه به تورم کم در این منطقه می توان با بودجه مناسبی زمین کشاورزی خریداری کرد. همچنین شرایط خاصی برای خرید زمین وجود دارد، مانند عدم وجود بدهی و نقدی.
خرید زمین در قبرس شمالی یک سرمایه گذاری و فرصت زندگی جذاب است. این منطقه به دلیل داشتن آب و هوای مطبوع، فرهنگ غنی و موقعیت جغرافیایی خاص به مقصدی محبوب برای سفر تبدیل شده است. خریدار می تواند یک قطعه زمین با کاربری های مختلف را انتخاب کند و بنا به سلیقه خود طراحی کند. علاوه بر این، خرید زمین به تسهیل مهاجرت و اقامت کمک می کند. برای موفقیت در این فرآیند لازم است با شرکت های معتبر مشورت کنید و با قوانین محلی آشنا باشید.
قیمت زمین در بهترین مناطق قبرس شمالی تحت تأثیر عواملی مانند موقعیت جغرافیایی، دسترسی به امکانات و جاذبه های گردشگری است. این مناطق با ماهیت جدید و امنیت بالا مورد توجه سرمایه گذاران و خریداران قرار گرفته است.
در مقایسه با کشورهای اروپایی، هزینه ها در قبرس شمالی بسیار کمتر است، اما به دلیل افزایش تقاضا، قیمت ها تغییر و افزایش می یابد. علاوه بر این، داشتن مشاوران املاک قابل اعتماد می تواند به خریداران در انتخاب مناسب ترین گزینه کمک کند.
برخی از عوامل کلیدی افزایش قیمت زمین در بهترین مناطق قبرس شمالی هستند:
موقعیت مکانی خوب، موقعیت مکانی نزدیک به سواحل زیبا و دریا است که افراد زیادی را برای زندگی در محیطی آرام و راحت جذب می کند.
توسعه چشمگیر کشور در چند دهه اخیر و تقاضای فزاینده برای خرید ملک به ویژه در بخش های فرهنگی و هنری باعث رشد قابل توجهی شده است.
بسیاری از پروژه های ساختمانی و امکانات خوب مانند سرگرمی، فرهنگ، خرید و رستوران در دسترس هستند.
امنیت بالا، قوانین مالیاتی ساده و فرصت های سرمایه گذاری مناسب در این کشور
در بخش ساخت و ساز، هزینه مواد و نیروی کار در حال افزایش است.
بنابراین موقعیت جغرافیایی ممتاز، امکانات و زیرساخت های مناسب، ثبات و امنیت سیاسی و همچنین تقاضای فزاینده برای املاک و مستغلات در قبرس شمالی از عوامل اصلی افزایش قیمت ملک در این کشور است.
خرید زمین تجاری در قبرس شمالی
خرید زمین تجاری در قبرس شمالی بالاترین سطح سرمایه گذاری زمین است. قیمت زمین تجاری در قبرس شمالی بسته به موقعیت مکانی و شرایط عمومی می تواند 5 تا 10 برابر بیشتر از قیمت زمین معمولی باشد. اما یک نکته مهم وجود دارد. امکان فعالیت مستقیم و ساخت بناهای تجاری در این اراضی برای مردم ایران وجود ندارد و کاربری تجاری زمین خریداری شده باید در راستای طرح مصوب و در قالب ثبت شرکت باشد.
خرید زمین کشاورزی در قبرس شمالی
خرید زمین کشاورزی در قبرس شمالی می تواند برای کشت مرکبات، زیتون، سبزیجات و صیفی جات انجام شود. همچنین می توان از زمین برای پرورش حیوانات مزرعه مانند گوسفند و بز برای تولید گوشت و لبنیات استفاده کرد. قیمت خرید زمین کشاورزی در قبرس شمالی پایین است و در هر هکتار زمین کشاورزی مناسب با قیمتی در حدود 50000 پوند (معادل 3.5 میلیارد تومان) قابل خریداری است.
در تمامی مراحل خرید زمین در قبرس شمالی امکان وکالت وکلای شرکت اینفینیتی به گونه ای وجود دارد که نیازی به حضور خریدار در قبرس شمالی نباشد. مراحل خرید و مدارک مربوطه با گردش کار به صورت مناسب به خریداران محترم در ایران ارائه می گردد.
اولین قدم برای خرید زمین در قبرس شمالی انتخاب یک نماینده مجرب و معتبر است. وکلای حقوقی شرکت بین المللی اینفینیتی با سوابق عالی و حقوق تضمین شده خریداران خدمات مشاوره رایگان ارائه می دهند. برای ارتباط با ما می توانید از قسمت "تماس با ما" در بالای صفحه استفاده کنید.
هنگام انتخاب زمین مورد نظر، موقعیت، شرایط زندگی و هزینه ها باید در نظر گرفته شود. زمین باید دسترسی کافی، مجوزهای لازم و مختصات دقیق داشته باشد. پس از اینکه خریدار زمین را انتخاب کرد، کارشناسان Infinity اطلاعات لازم را بررسی می کنند تا از عدم وجود مشکل اطمینان حاصل کنند.
پس از انجام اولین مرحله، امضای قرارداد و پیش پرداخت، خریدار باید به اداره ثبت اسناد و املاک در قبرس شمالی مراجعه و کلیه هزینه های خرید زمین را پرداخت کند. برای تکمیل مرحله بعدی، لازم است در قبرس شمالی زندگی کنید و ابتدا باید یک حساب بانکی در یکی از بانک های محلی افتتاح کنید. بنابراین با مراجعه به سایت مربوطه و تهیه مدارک لازم، اقامت یک ساله اولین قدم در مسیر مهاجرت به قبرس شمالی می باشد.
